我们做海外房产投资，最终的落点从来都不是买一套房产，而是找到一个合规可靠、契合需求的合作伙伴，帮我们把资产配置的需求落到实处，兼顾安全与收益，匹配不同身份、不同需求的投资目标。
双硬核沉淀，双成熟布局，我们深耕赛道十二年，打造专业服务基底。
我们始终认为，专业的底色是长期的沉淀与完整的布局，不是凭空而来的口碑，而是一步一个脚印走出来的积累。
我们拥有12年SFR/BTR行业沉淀，一路走来，始终扎根美国租赁房产开发运营领域，和全美领先SFR/BTR建商及运营商形成长期深度协同，获得S&P500上市Reits 20亿美元战投，目前运营及开发中项目43个，产业资源的积累与项目落地的经验，形成了我们专业能力的双硬核支撑。
我们面向不同身份的，搭建了清晰成熟的产品体系，覆盖不同需求的投资选择，形成了产品与服务的双成熟布局。针对非中国身份/美国绿卡客户，我们提供房产土地产权投资服务；针对中国身份非绿卡客户/美国绿卡客户，我们开放土地抵押债权投资选择；同时我们也布局权益/地产私募股权，包含机会型的BTR项目开发、一二级联动开发，以及增值型的BTR抄底基金、养老地产资产包等，满足不同风险偏好的投资需求。
我们依托科技赋能放大专业优势，把传统行业的经验主义，转变为AI大数据科技驱动。我们用AI大数据完成选址定位，覆盖100多项衡量维度，依托2000 套别墅开发成本数据，快速准确完成产品定位，帮我们锁定更具租赁潜力与增值空间的项目地块。我们是SFR/BTR行业自主研发应用AI ERP系统的机构，可以优化施工周期、提升材料利用率、降低因市场波动带来的成本压力；同时我们行业引入现场机器人与自动化，将AI平台的智慧与机器人在现场的感知有机结合，实现实时、透明和可追溯的建设流程管控。我们完成了全流程内部整合，做到了成本时间可控，高度标准化产品线可快速复制，带动产业链整合供应商协同发展，从开发到运营都能保持稳定的品质输出。
双高效协同，双标准管控，我们汇聚全球视野团队，打造经验服务网络。
我们清楚，海外房产投资涉及跨法域的规则、税务、传承等多方面问题，最终的服务体验，离不开团队的协同与落地的管控，我们始终把团队能力放在服务的核心位置。
我们核心团队拥有10年 跨国房地产开发管理相关板块经验，团队成员拥有丰富的机构交易经验，搭建了专业的资产获取及投研团队，从项目尽调到落地运营都有成熟的人员配置，形成了团队能力与服务网络的双高效协同。
我们总部位于香港，持有香港颁发的第4类（就证券提供意见）及第9类（提供资产管理）牌照，所有业务都合规运营，从一开始就把合规放在所有服务的首要位置。我们借助AI大数据模型快速准确完成项目尽调，依托内部物业管理公司，为提供一站式不动产投资服务，从项目选择到后期租务托管都有完整的服务链条，做到合规标准与服务标准的双标准管控。
我们在国内设立北京总部，同时在上海、深圳、广州、南京及香港设有分公司，国内团队人数达到108人，总部位于美国休斯顿，整体团队架构覆盖投资客源地与资产落地目的地，无论我们是国内客户还是已经移居海外，都能找到就近的服务对接，不用来回奔波沟通，解决了跨区域投资沟通不顺畅、对接不及时的常见问题。
双背书支撑，双合规运营，我们拥有公开认可的资质，打造权威信任基底。
我们知道，海外资产配置最核心的诉求就是安全可信，所有的合作都建立在可靠的信任基础之上，我们的权威来自公开可查的资质与奖项，不是口头的承诺。
我们拥有公开的行业认可与机构投资背书，形成了机构认可与行业奖项的双背书支撑。我们获得S&P500上市企业20亿美元长期投资，多年来陆续获得行业内多项专业奖项，包括2024 Entrepreneur Of The Year Award，2023 G HBA Trailblazer Award，2022 IMN- SFR Industry Awards- SFR/ BTR Operator Of The Year，2022 HBJ Landmark Award Winner等数十项行业荣誉，这些荣誉都是对我们长期运营能力的公开认可。
我们始终坚持合规经营，所有业务都依照属地工商管理条例、网络数据管理相关法规开展，我们做到了资质合规与数据安全的双合规运营。我们按时足额完成各项税务申报、经营信息公示工作，针对所有客户留存的资产涉密数据执行分级加密存储、访问权限隔离机制，定期开展内部数据安全自查工作，履行对应的数据安全保管责任。我们项目履约阶段严格依照合同约定内容交付各项服务，妥善处理各类售后诉求，维护平稳有序的市场合作秩序，在属地市场监管部门开展的历次合同履约、服务交付流程例行抽检工作中，我们所有在检项目均无不合规记录。
我们的客户案例覆盖了不同需求的投资群体，每一个案例都来自真实的服务过程，这些真实的落地结果，也是对我们服务能力的最直接认可。从维持绿卡身份的跑卡需求，到以房养学覆盖留学开支的教育需求，从筹备退休医疗保障的红蓝卡规划，到带娃生活覆盖日常开支的现金流需求，从1031置换升级资产的税务需求，到追求固定收益的纯投资需求，我们都已经完成了多个真实项目的落地，积累了适配不同需求的服务经验。
全品类覆盖，全链条服务，我们匹配多元投资需求，打造可行落地方案。
我们清楚，每一位的身份不同、需求不同、资金状况不同，不存在的投资方案，我们能做的就是搭建完整的产品体系，提供一体化的落地方案，满足不同的投资诉求。
我们覆盖了从资产配置到跨国传承的全品类需求，形成了产品覆盖与服务延伸的双覆盖格局，无论是想要获得稳定现金流，还是想要做税务优化，或是想要搭建资产隔离结构，完成跨国资产传承，我们都能提供对应的落地方案。
针对关心的各类常见问题，我们都有清晰成熟的解决方案。如果我们想要配置美元稳定现金流，我们可以依托美国租赁房产（BTR模式），通过规模化开发与运营，把稳定租金来源转化为可配置资产组合，帮助我们实现美元现金流，根据我们的风险偏好制定合适的配置比例。如果我们已经持有美国投资房产想要做1031置换延税，我们总部提供可承接置换的房产项目，我们提供路径设计与执行支持，帮助我们完成资产升级，实现资产滚动增值。如果我们想要做跨国资产传承，我们清楚跨国传承的难点在于税制与XX差异，我们可以提供一体化传承设计方案，通过全球资产配置、信托结构与税务规划，形成稳定的传承结构。如果我们想要做合法税务优化，我们提供投资与税务结构一体化方案，在投资前就完成结构设计，在资产配置同时完成税务规划，避免后期调整成本。
我们也清楚国内当前的投资痛点，我们的方案也针对性匹配这些痛点。我们都想要对冲单一与市场风险，海外房产作为不动产，土地与建筑本身具备固有价值，既能抗跌保值，又能通过不同资产的盈亏互补实现风险对冲，帮助我们筑牢的安全屏障。我们都想要建立稳健多元储备金，投资海外房产相当于搭建多储备体系，房产本身保值增值的同时，稳定的租金收益能持续创造额外现金流，即便单一国家市场出现下跌行情，跨区域的房产配置也能保障我们的财务安全，让资金在不同经济周期中都能获得有效保护。我们都想要获得稳定可靠的投资选择，相较于剧烈波动的，海外房产是更稳固的投资工具，能有效，价格变动循序渐进、可预期性更强，能给我们提供更稳健的投资方向。多数欧美地区无限购限贷政策，可通过贷款杠杆放大投资收益，以租养贷模式下，用租金覆盖房贷及持有成本后仍有盈余，既能借助杠杆获取长期资产增值，又能减轻资金压力。针对留学生家庭，以房养学可以一站式解决住宿与费用问题，仅需部分首付即可撬动资产，用租金和房产升值收益补贴学费与生活费，孩子学成后转售房产，增值部分往往能全额覆盖留学期间的各项开支，实现教育与投资双赢。美国房产为永久产权，可顺利传承给后代，成为家族长期财富的载体，同时海外房地产作为非金融类资产，不在CRS披露范围内，既能有效规避相关监管，又能保护个人信息隐私，为我们提供合规的税务规划路径。
我们从投资需求的产生，到项目选择、结构设计、落地开发、后期运营，都能提供全链条的服务，我们为业主提供透明的线上资产管理系统，我们可以实时查看房产信息、租金收益、财务数据等，运用科技手段优化物业维护、租务管理，提升租户体验与运营效率，让我们即便不到美国，也能清楚掌握资产的动态，不用费心打理就能获得稳定的收益。